<noframes id="nhftj">

          <listing id="nhftj"><delect id="nhftj"></delect></listing>
          <nobr id="nhftj"><delect id="nhftj"><listing id="nhftj"></listing></delect></nobr>

            <form id="nhftj"><sub id="nhftj"></sub></form>

            <sub id="nhftj"><delect id="nhftj"><menuitem id="nhftj"></menuitem></delect></sub>

              莆魚網

               找回密碼
               注冊

              QQ登錄

              只需一步,快速開始

              快捷登錄

              請添加莆魚網投訴&客服微信號15715076363
              查看: 20419|回復: 8
              打印 上一主題 下一主題

              [探盤報告] 踩盤|莆田高鐵新城少有的陪讀小戶,有多亮眼?

              [復制鏈接]
              跳轉到指定樓層
              1#
               樓主| 發表于 2022-9-30 11:47 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自福建
              本帖最后由 小編阿陌 于 2023-3-19 09:17 編輯

              近幾來,高鐵新城板塊的熱度越來越高,交通、醫療、教育、產業等各個方面,發展勢頭非常迅猛,各項規劃接踵而至,多家房企聞聲駐扎,也給了莆田購房者更多的選擇機會。

              所以當板塊內的新項目稍微有一點動靜,就會引起莆田市場的熱議!就在9月17日,澳德·狀元里營銷中心開放,現場人氣十分火熱。

              伴隨著營銷中心的開放,澳德·狀元里的戶型浮出臺面,于是,小編帶著對戶型的好奇心,前去售樓部踩盤,將獲得的一手消息分享給大家,皆是干貨!

              項目區位

              前往當日,小編深深感受到了項目區位的便捷,從萬達自駕出發,沿著城港大道,全程堵車少,沒一會就到項目營銷中心,因此在市區上班的有車一族若是選擇在此安家,上下班通勤還是較為方便的!

              澳德·狀元里地處“城市副中心”高鐵新城[1](項目距離莆田高鐵站直線距離約1km),上林路與莆興路交匯處,周邊匯聚有城港大道、荔港大道等城市主干道,項目東側的八二一街南伸工程火熱施工中,建成后,將有效縮短項目與市區的通勤時間,大大提高生活效率和幸福感。

              產品信息

              據置業顧問介紹,澳德·狀元里是澳德置業在閩北深耕地產開發二十余載后,榮歸故里的首作,整個項目總占地面積約36畝,建筑面積約66000m2,容積率約2.0,綠化率約30%,由5棟高層住宅、27套疊墅及約1.6萬m2商業組成,總戶數289戶,1#、2#、3#為17F兩梯四戶,5-1#、6-1#為16F兩梯四戶,均為毛坯銷售。

              澳德·狀元里沙盤圖

              項目預計將在十月期間首開2#、3#,目前預約數已接近100組!其中2#中間戶為建筑面積約92m2的三房,邊套為建筑面積約122m2的四房,3#中間戶為建筑面積約69m2的兩房,邊套為建筑面積約107m2的三房。

              相關戶型賞析

              大致了解了項目信息后,小編直奔本次踩盤的主要目的!在仔細觀察了項目的戶型模型后,驚訝的發現,澳德·狀元里的戶型設計十分考究,通過精密計算,保證每戶均為朝南向設計,整體空間全年都可享受自然采光,這樣的設計,對于居住品質的提升毋庸多言。
              建筑面積約69m2的兩房,是高鐵新城內為數不多的陪讀小戶,直線距離500m內,分布著莆田一中秀嶼校區(在建)、莆田市實驗小學秀嶼分校(在建)、笏石中心幼兒園云悅分園[2],在“陪讀”方面做到了優等生級別。

              格局方正、空間合理布局、功能齊全,空間利用率高;餐客廚陽一字相連,視野敞亮無遮擋。值得一提的是,該戶型保留了大面寬陽臺,美景抬眼可循,無處可藏,陽臺接連客廳與臥室,格局彰顯華貴大氣,盡享精致生活。闊綽的面積還能栽花植草,營造空中小花園,升華生活的自在、愜意。

              同時,該戶型未來可做鄰校出租房,不僅出租流通率高,而且租期也相對更穩定,投資價值更高。

              建筑面積約69m2

              建筑面積約92m2的三房,全明方正,南北通透;擁有獨立入戶,可收納生活更多美好;餐客廳一體化,且與南向瞰景雙開間陽臺相連,瞰景視野拓寬的同時令整個戶型空間顯得更加寬闊;套間式主臥設計,擁有瞰景飄窗、步入式衣帽間、獨立衛浴,居住的舒適度、私密性加倍。

              建筑面積約92m2

              建筑面積約122㎡戶型,U型廚房設計,操作動線合理,烹飪效率加倍;獨立全明餐客廳,讓生活空間盡情延展;南向主臥及北向次臥均帶有大飄窗,主臥更是套間設計,衣帽間+獨立衛浴,打造更純粹的生活盛宴。

              建筑面積約122m2

              建筑面積約133㎡戶型的四房,在市面上同等面積的產品中,鮮少能做出像項目這樣的“大尺度橫廳”,是該戶型的一大亮點;另外,三開間朝南+南向套房設計+超大觀景陽臺,宜居度拉滿。

              建筑面積約133m2

              周邊配套

              作為“城市副中心”的高鐵新城,正在如火如荼地建設中,配套日益完善,城市繁華雛形已現。

              在商業配套上,項目自帶約1.6萬m2的商業,目前已于肯德基、鳳凰百貨正式簽約合作,除此之外,周邊輻射有秀嶼萬達廣場、仟喜薈廣場兩大商業綜合體,足可滿足各層次的購物需求。

              秀嶼萬達廣場航拍實景圖

              在教育配套上,項目一街之隔便是莆田一中秀嶼校區(在建),周邊還有莆田市實驗小學秀嶼分校(在建)、中山中學壺蘭校區、毓英學校等學校[2],再加上笏石中心幼兒園云悅分園[2],基本覆蓋了全齡段的教育所需。

              莆田一中秀嶼校區實景圖

              莆田市實驗小學秀嶼分校實景圖

              笏石中心幼兒園云悅分園實景圖

              在醫療配套上,項目南側規劃有三甲醫院——莆田市第一醫院新院區,為業主提供醫療保障。

              莆田市第一醫院新院區效果圖

              在自然景觀上,項目周邊有約3000畝的土海濕地公園,以及在建的莆興路景觀軸,以及約200畝青山公園(規劃),三大新鮮“氧吧”環繞,富氧生活一鍵解鎖。

              土海濕地公園實景圖

              社區物業

              在社區物業選擇上,澳德·狀元里已與2022年中國物業服務滿意度Top1—萬科物業[3]簽約,萬科物業一直致力于營造更好的鄰里關系和社區服務,以精益求精的服務,完善成熟的體系。從安全管理、環境管理到設備設施維護管理都嚴苛要求,致力為業主帶來宜居生活,它的強實力與好口碑,不是空穴來風。

              澳德·狀元里與萬科物業簽約儀式現場圖

              工程進度

              小編來到地塊邊,發現高層住宅大部分樓棟已經出地面5-6層,多臺施工機器同時施工,工人們也在緊張的施工中,“叮叮哐哐”,好生熱鬧!



              總結

              通過踩盤,小編對于澳德·狀元里又有了新的認識,在莆田樓市“金九銀十”逐漸進入白熱化的當下,澳德·狀元里依然值得人們的期待。

              據悉,澳德·狀元里營銷中心及大美園林盛大綻放,項目首開2#、3#建筑面積約69-133m2國風府宅火熱預約中,恭迎品鑒!

              項目地址:莆田市秀嶼區高鐵站·莆興路
              置業熱線:0594-2398888

              【廣告】溫馨提示:[1]高鐵新城定位為“莆田城市副中心”來源于莆田市人民政府網站發布http://www.putian.gov.cn/ztzl/pt ... 0210810_1636211.htm;[2]本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾,以政府公示學校劃片文件為準;[3]萬科物業位于2022年中國物業服務滿意度Top1來源于樂居財經發布的《2022年中國物業服務滿意度100強企業》https://mp.weixin.qq.com/s/4XMXbpl9Hz3BEDxoUddwPQ;[4]本項目備案名為“澳德狀元里商住綜合體”,推廣名為“澳德·狀元里”,開發商:莆田市澳哲置業有限公司;[5]文章內容僅供參考,不構成買房投資建議。

              推薦
              發表于 2022-9-30 15:14 | 只看該作者 | 來自福建
              戶型不錯啊
              回復 支持 1 反對 0

              使用道具 舉報

              3#
              發表于 2022-9-30 15:03 | 只看該作者 | 來自福建
              {:6_393:}
              回復

              使用道具 舉報

              4#
              發表于 2022-9-30 15:03 來自手機 | 只看該作者 | 來自浙江
              現在還在說高鐵新城{:6_375:}城涵一體化,F2輕軌
              回復 支持 反對

              使用道具 舉報

              5#
              發表于 2022-9-30 15:32 | 只看該作者 | 來自福建
              人氣好旺
              回復

              使用道具 舉報

              6#
              發表于 2022-9-30 16:10 | 只看該作者 | 來自福建
              高鐵這邊現在配套越來越好了
              回復 支持 反對

              使用道具 舉報

              7#
              發表于 2022-10-3 21:17 來自手機 | 只看該作者 | 來自福建
              莆田交通一點都不方便,連個地鐵都沒有
              回復 支持 反對

              使用道具 舉報

              8#
              發表于 2022-10-5 00:17 來自手機 | 只看該作者 | 來自福建
              小面積戶型不錯
              回復 支持 反對

              使用道具 舉報

              9#
              發表于 2022-10-24 10:20 來自手機 | 只看該作者 | IP未知
              期待購物商業中心入駐高鐵新城
              回復 支持 反對

              使用道具 舉報

              您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 注冊

              本版積分規則

              快速回復 返回頂部 返回列表
              国产喷潮流白浆免费观看视频